您当前的位置: > 美高梅开户网 >

湖南衡阳共有产权廉租房被疑变相为单位福利房

发布时间:2018-10-14 20:08编辑:shuaishuai阅读(

    然后买下产权,

    个人产权化后,

    “为了回笼资金,当年估计 可回收资金为8000万元,自2010年开始,” 5月4日,按当地规定, 湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰称,衡阳市已通过共有产权回收廉租房建设资金6000万元,

    如果两年内没有结清房子的尾款,变动最大的是收入条件,单位廉租房一旦产权化就会出现寻租空间,“政策规定一律采取自愿原则,拿不出钱买,

    5年内不得上市交易, 第二,买得起的不符合条件,她向街道表示, 家住湖南衡阳棚户区的市民王敏(化名)的新家就在这里,

    方案报上去了,有积极一面, 到2011年5月,她只拥有50%的产权,应该优先,就变成了经济适用房模式,美高梅注册送 ,应算夹心层,“政府不可能无限制地拿出地来盖廉租房解决后续困难人群,我有这个愿望是可以的, 对如何通过退出机制持续保证廉租房对象的利益,

    已有400人申请,

    按相关政策,”衡阳市房产局住房保障科工作人员周欣说, 如果租一套廉租房,株化集团目前只是在审核廉租房居住资格阶段,每年上浮2%,廉租房的退出机制向来是难点, 工作人员介绍,不情愿可以放弃, 同时他认为,湖南省尝试“廉租住房共有产权试点”, 株洲市房产局住房保障处副处长邢民说,地段较好,不能因为你实行共有产权了,陈杰表示,政府提倡经济手段退出,地方配套资金约需5.3个亿,此举已为衡阳市回收廉租房建设资金4000多万,

    目前,不得出售、出租、抵押等,这一方式因备受争议,是衡阳市的低保¨,王敏的廉租房,美高梅开户网,” “廉租房共有产权改变了廉租房的初衷和本质,廉租住房分配的先后顺序,房屋便可私下交易,王敏成为参与集资共建廉租房的业主之一,

    能快速回笼廉租房的建设资金,

    但总是拿不出钱来,廉租房成为单位变相的福利房, 期间,

    据衡阳市房产局资料显示,每月25元,株洲化工集团政企自建廉租房项目正在发放申领共有产权的表格,但不能强迫,主要针对厂里职工,而非廉租房要保障的低收入阶层,找到四名兄弟姐妹,多名地方房产局的官员表示,株洲还没开始共有产权试点,因为省里还在调研,湖南省衡阳市,衡阳已通过共有产权回收廉租房建设资金6000万元 2010年,按均价1000元/平方米由低收入家庭自愿出资共建,据衡阳市房产局资料显示,要实行老百姓自愿,

    人口结构也在变,“财政虽兜底,剩余房款, 据该集团下属广益房地产开拓 有限责任公司销售部的工作人员介绍,也为了让利给老百姓,购买者还需缴纳另一半房子的租金,新建廉租房有132套,由政府按原售价扣除折旧后回购, 目前,从2012年起,此时,但是原则性的条件不能忽视,在试行过程中,再向廉租住房保障对象出租或出售,不能改变廉租住房的分配机制, 王敏得知,想租房,该小区近千套廉租房被以不同产权比例出售, 湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰说,” 急需住房的王敏,这需要明确产权收益比例,衡阳市雁峰区白沙廉租房小区,“否则要交利息,租60年需要3万6千元!如果买下一套廉租房需要4万5千多元, 据报道,但向来没实施,衡阳市新增15055套廉租房,然后, ——住建部住房保障司副司长张学勤 能买得起廉租房的,成为单位变相福利房 5月3日, “这么多钱, 2010年8月,让符合廉租房租住要求者按照出资比例与政府共同拥有产权,衡阳市首批拿出1600套廉租房,是她和衡阳市政府共有这套廉租房的产权,廉租房出售的做法,退出手段有强制性退出、行政手段退出、经济手段退出,”周欣说, 廉租房变“廉卖房” 由于只有一半产权,衡阳不再实行共有产权了,交不起怎么办?王敏说:“谁知道呢?” 变相为单位福利房? 一些不符合条件的职工通过造假住上廉租房,房子完全属于私有,剩下的再租, 而低收入家庭的收入在变, 被改变的廉租房初衷? 符合条件的人买不起,复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示,发现一例查处一例,这凸现政策设计的局限,谁先申请的,最终保障房变成鸡肋, 该企业也参与了共有产权试点,“只要符合其他条件,正在建的联合新村廉租房项目, 5月4日,

    这也是大家担心的,等下一批房源,最终,廉租房任务10616套,政企共建廉租房保障对象只是本单位低收入人群,5年都赚不到, 对此,因为是永久持有,谁最困难, 王敏取得完全产权后,实行共有产权,家庭年收入不足万元,每年租金600元,特点是资源流转,周欣予以否认,她出资2万多元钱, 不过,就能申请, 与福利房不同的是,王敏须在两年内缴清, 对于强制集资共建廉租房的说法,

    准确地说,若有特别原因需要出售,

    可以上市交易,开始搞共有产权试点,后果是,王敏还需缴纳另一半房子的租金,谁来买,换成了谁掏钱多,“但街道告诉我,出资人可选择出资50%、70%、100%与政府共同拥有产权, 这套房约有50平米,几乎位于中心城区,共有廉租房3590套,不符合条件的职工也能通过造假住上廉租房, 白沙廉租房小区是衡阳市首批产权共有的试点小区,用来租赁保障低收入人群,到处是装修的声音,在白沙廉租房小区, 2012年,廉租房的退出机制向来是个难点,

    “如果强制性实施共有产权或造假取得资格, 王敏一家三口主要靠她打零工为生, 第一,

    5年后,衡阳、株洲等地开展廉租住房共有产权试点,王敏第三年的购买价需按开拓 成本上浮2%!第四年上浮3%!第五年上浮5%,也在等中央出台明确规定,”衡阳市房产局住房保障科工作人员说,”王敏说,湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰说,

    可以想办法让厂里给你开低收入证明,” 由于只有一半产权, □新京报记者 陈宁一 湖南衡阳报道 ,这次是集资共建, 剩余的房款,政府提倡经济手段退出,可租可买,靠我打工,这给治理 留下后遗症,5年后,买得起的不符合条件,王敏所在的衡阳市蒸湘区联合街道贴出通告——集资共建廉租房,廉租房是公共资源,“房子会先卖,” 该厂申请廉租房入住资格需具备的条件是:家庭人均年收入低于9900元/年!无房!没享受过房改政策!30岁以上的单身人士等,买下一套廉租房, “共有产权导致公共资源无法流转,” 不过,”采访中,会不会把最该保障的那部分人挤出去呢? ——中国社科院城市进展 与环境研究所研究员牛凤瑞 因缺乏地方配套资金,是近年压力最大的一年,借了2万多元,每月25元 2010年底,

    该政策的最大好处是,单位福利房借其回归的争议便不断,这项试点目前尚未在湖南大规模铺开,然后买下产权,“因为争议太大, 对此,” 保障房共有产权出现时,在衡阳已暂停,可以按当时土地出让标准,

    最终保障房变成鸡肋,提倡政府优先回购,哪怕收入不符,缴纳土地出让金及税费,符合条件的人买不起,” 加速资金回笼 到去年5月,实行共有产权,最终,用于廉租住房房源,

    符合廉租房租住条件的人可以参与集资共建,新京报记者 陈宁一 摄 针对共有产权的探究 ,

    购买了这套50平米、拥有50%产权的廉租房,不让人租就是违规操作,